Старобільське управління  
Головного управління ДПС у Луганській області
Старобільське управління 	Україна, 92703
вул. Харківська, 6
тел. факс (06461) 2-33-67,
E-mail: lg.starobilsk.official@sfs.gov.ua	
У разі використання матеріалів посилання на Старобільське управління  
 ГУ ДПС у  Луганській області
ОБОВ’ЯЗКОВЕ	

ПРЕС-РЕЛІЗ
28.05.2020

Власники нерухомості сплатили до місцевих бюджетів 2,4 млн гривень  податку

Старобільське управління Головного управління ДПС у Луганській області інформує, що платниками податків за чотири місяці поточного року сплачено 2,4 млн грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це на 446,5 тис. гривень більше ніж в аналогічному періоді минулого року. Зокрема, юридичні особи сплатили 2,1 млн гривень, фізичні особи – власники нерухомості, перерахували 0,3 млн гривень цього податку.
Платниками Старобільського району сплачено - 0,4 млн грн, Новопсковського району - 1,4 млн грн, Новоайдарського району - 0,2 млн грн., Марківського району - 0,3 млн грн, іншіх районів - 0,1 млн гривень. 
Нагадаємо, платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової або нежитлової нерухомості. Податок нараховується на загальну площу об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток. 
При цьому пільгові розміри майна для фізичних осіб, на які не застосовується ставка податку, становлять для квартири чи декількох квартир незалежно від їх кількості – 60 кв. метрів; для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – 120 кв. метрів; для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) – 180 кв. метрів. 
Водночас, пільги з податку у вигляді неоподатковуваних квадратних метрів (60, 120 та 180) для фізичних осіб не застосовуються: 
до об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності); 
до об’єктів оподаткування, якщо їх загальна площа перевищує 300 кв. метрів (для квартири, квартир), 600 кв. метрів (для будинку, будинків), 900 кв. метрів (для різних типів житлових об’єктів). 
Ставки податку встановлюються органами місцевого самоврядування.
Також варто зазначити, що відповідно до норм Податкового кодексу України, за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи-платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), сума податку збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості.
Старобільське управління

З початку 2020 року місцеві скарбниці отримали майже  11 млн грн плати за землю 

Впродовж січня – квітня 2020 року власниками землі та землекористувачами, які перебувають на обліку в Старобільському управлінні Головного управління ДПС у Луганській області, перераховано до місцевих бюджетів 10,8 млн гривень плати за землю. Зокрема платники плати за землю Старобільського району сплатили - 3,4 млн грн, Новопсковського району - 3,7 млн грн, Новоайдарського району -  2,3 млн грн, Марківського району - 1,4 млн гривень.
Вагому частку надходжень у вигляді плати за землю, а це 78 відс., сплатили власники земельних ділянок, часток (паїв) та землекористувачі - юридичні особи. Від них до бюджету надійшло 8,4 млн  гривень. Водночас від фізичних осіб надійшло 2,4 млн  гривень. 
Акцентуємо увагу, що плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Це визначено п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України.
Відповідно до п. 287.1 ст. 287 цього кодексу, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році. 
Старобільське управління

Новації при застосуванні РРО 

Верховною Радою України 20 вересня 2019 року прийнято Закони за № 128 - IX «Про внесення змін до Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» та інших законів України щодо детінізації розрахунків у сфері торгівлі та послуг» (далі - Закон № 128) та № 129 - ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо детінізації розрахунків у сфері торгівлі та послуг» (далі - Закон № 129).
Зазначеними законами передбачається впровадження обов'язкового застосування реєстраторів розрахункових операцій (далі - РРО) фізичними особами - підприємцями платниками єдиного податку II та III групи при здійсненні готівкових розрахунків із споживачами.
Суб'єктам господарювання буде дозволено при здійсненні готівкових розрахунків із споживачами застосувати програмні РРО, у якості яких можливо буде застосовувати будь-який пристрій (смартфон, планшет, комп'ютер, тощо), який за допомогою спеціального програмного забезпечення (що буде надаватися ДПС суб'єктам господарювання безкоштовно) може фіскалізувати розрахункові операції на сервері ДПС.
Водночас, Законом України від 17 березня 2020 року № 533-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню короновірусної хвороби (СОУЮ-19)» (далі - Закон № 533) було перенесено терміни набуття чинності Законів № 128 і № 129 щодо поетапного застосування РРО, так:
З 01.08.2020 року – виникає право на використання альтернативних РРО – програмних РРО: платники зможуть використовувати програмні РРО доступні на ринку.
З 01.01.2021 року - запровадження механізму «Кешбек» та обов'язок застосування РРО фізичними особами - підприємцями платниками єдиного податку другої та третьої груп, які провадять ризикові види діяльності (продаж товарів (надання послуг) через мережу Інтернет, торгівля ювелірними виробами та побутовими виробами з дорогоцінних металів, дорогоцінного каміння, діяльність туристичних агентств, туристичних операторів, готелів тощо, реалізацію текстилю (крім реалізації за готівкові кошти на ринках).
З 01.04.2021 року – виникає обов'язок застосування РРО усіма фізичними особами - підприємцями платниками єдиного податку другої та третьої груп.
Враховуючи викладене, пропонуємо фізичним  особам - підприємцям своєчасно підготуватися до набуття чинності законодавчих норм щодо запровадження новацій у сфері  застосування  реєстраторів розрахункових операцій. 
У разі виникнення питань пропонуємо Вам звертатися до Центру обслуговування платників Старобільської ДПІ або за  телефоном  2-40-07. 
 Старобільське управління

Дохід отримано на роботі за кордоном: чи треба декларувати?
   Старобільське управління Головного управління ДПС у Луганській області повідомляє, що об’єктом оподаткування резидента є, зокрема, іноземні доходи — доходи (прибуток), отримані з джерел за межами України (пп. 163.1.3 ст. 163 ПКУ).
Тобто якщо джерело виплат будь-яких оподатковуваних доходів є іноземним, сума такого доходу включається до загального річного оподатковуваного доходу платника податку — отримувача, який зобов’язаний подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи (пп. 170.11.1 ст. 170 ПКУ).
Податкові декларації подаються за базовий звітний (податковий) період, що дорівнює календарному року для платників ПДФО (пп. 49.18.4 ст. 49 ПКУ).
Отже, обов’язок щодо подання річної податкової декларації у платника податків — резидента виникає при отриманні іноземних доходів.
При цьому під час нарахування (отримання) доходів, отриманих у вигляді валютних цінностей або інших активів (вартість яких виражено в іноземній валюті або міжнародних розрахункових одиницях), такі доходи перераховуються у гривні за валютним курсом НБУ, що діє на момент нарахування (отримання) таких доходів (п. 164.4 ст. 164 ПКУ).
Для отримання права на зарахування податків та зборів, сплачених за межами України, платник зобов’язаний отримати від державного органу країни, де отримується такий дохід (прибуток), уповноваженого справляти такий податок, довідку про суму сплаченого податку та збору, а також про базу та/або об’єкт оподаткування. Зазначена довідка підлягає легалізації у відповідній країні, відповідній закордонній дипломатичній установі України, якщо інше не передбачено чинними міжнародними договорами України (п. 13.5 ст. 13 ПКУ). Сума податку з іноземного доходу платника податку — резидента, сплаченого за межами України, не може перевищувати суму податку, розраховану на базі загального річного оподатковуваного доходу такого платника податку відповідно до законодавства України (пп. 170.11.4 ст. 170 ПКУ).

Старобільське управління

Новації Закону № 466: врегульовано терміни сплати податків та оскарження рішень

У Старобільському управлінні Головного управління ДПС у Луганській області роз’яснюють, що 23 травня 2020 р. набув чинності Закон від 16.01.20 р № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення адміністрування податків, усунення технічних і логічних неузгодженостей в податковому законодавстві» (далі - Закон № 466).
Після внесених змін Законом № 466 уточнено питання термінів сплати податків. Тепер ПКУ передбачає, якщо граничний строк сплати податкового зобов’язання припадає на вихідний або святковий день, останнім днем сплати податкового зобов’язання вважається операційний (банківський) день, що настає за вихідним або святковим днем.
Урегульований також ще один важливий момент. Тепер ПКУ передбачає, що сплачувати податкові зобов’язання, донараховані органом ДПС, платник податків повинен протягом 10 робочих днів з моменту отримання ППР (було – «календарних», і це викликало суперечності, оскільки строк для оскарження ППР обчислювався у робочих, а не в календарних днях).
 Старобільське управління